Модел за евалуацију утицаја тржних центара на урбано окружење

Abstract

Дисертација се бави испитивањем утицаја тржних центара на квалитет урбаног окружења.Уочено је да потрошња у савременим условима утиче на формирање и обликовање града,услед чега је улога трговинског простора значајна за квалитет непосредног урбаног окружења.У раду се као репрезент савремених трговинских простора разматра тржни центар, који постајеједан од покретача промене и развоја урбаног окружења. Компресовање и интензивирањефункција јавног простора и смештање свих потребних садржаја под један кров доводи дотрансформације постојеће изграђене структуре подручја у који се тржни центар лоцира.Претпоставка је да позиционирање и обликовање тржног центра утиче на развој, квалитет иинтензитет коришћења простора, унапређење, а у неким случајевима и деградацију урбаногокружења. Утицај тржних центара на урбано окружење je одређен не само у зависности одпојединачних елемената компоновања, њиховог положаја, физичко-функционалнихкарактеристика, већ и степена интеграције у урбано подручје. Истраживање је утврдилонеоспоран утицај карактеристика ових објеката на квалитет урбаног окружења, те је сврхаистраживања повећање знања и разумевања утицаја тржног центра у развоју и квалитетуурбаног окружења.У овом истраживању је спроведена свеобухватна анализа о тржним центрима ради формирањаелемената за вредновање утицаја тржних центара на функционално-физичку структуруурбаног подручја на примеру Београда, са освртом на друштвене и симболичке вредности тихпростора. Циљ формирања модела за евалуацију је детерминисање какав тржни центар усмислу физичке и функционалне структуре остварује позитиван утицај у одређеном подручју.Преко модела за евалуацију су формиране препоруке за просторно-физичко обликовање ифизичко-функционално уклапање у урбано окружење.

The dissertation analyses the impact of shopping centres on the quality of urban environment. It hasbeen observed that consumption in contemporary conditions influences the urban design of the city.That makes the role of trading space important for the quality of the immediate urban environment.This thesis analyses the shopping centre as a representative of modern trading spaces, which becomesone of the drivers of urban change and development. Compression and intensification of the functionsof the public space with all necessary amenities under one roof leads to the transformation of theexisting built structure of the urban area where the shopping centre is located.The assumption is that the location and design of the shopping centre affects the urban development,quality and intensity of space usage and leads to improvement or in some cases even degradation ofthe urban space. The impact of shopping centre on the urban environment is specified not only on theindividual elements of their location and physical and functional characteristics, but also on the degreeof integration into the urban area. The research has identified the undeniable impact of these facilitieson the quality of the urban environment. The purpose of this research is to increase the comprehensionof the impact of the shopping centre in the urban development and quality of the urban environment.A comprehensive analysis of shopping malls was conducted in this research to form elements forevaluating the impact of shopping malls on the physical and functional structure of an urban area inBelgrade, with reference to the social and symbolic values of those spaces. The goal of forming anevaluation model is to determine what kind of shopping mall, in terms of functional and physicalstructure, has a positive impact on a certain location. Recommendations for spatio-physical designand physical and functional integration into the urban environment have been formed through theevaluation model.